Investice do nemovitostí
Reálná aktiva s daňovou inteligencí
Nemovitosti jsou jedním z nejmocnějších nástrojů v rámci celkové daňové strategie. DF Strategic Investments strukturuje investice do nemovitostí tak, aby maximálně těžily z daňových výhod.
Proč nemovitosti?
Nemovitosti nabízejí jedinečnou kombinaci: stabilita hodnoty, průběžné výnosy, rozsáhlé možnosti odpisů a atraktivní financování. V rámci holdingové struktury rozvíjejí svůj plný daňový potenciál.
Steuerliche Abschreibungen (AfA) reduzieren die Steuerlast sofort
Immobilien in Holdingstrukturen können Gewinne steueroptimiert reinvestieren
Verluste aus Vermietung und Verpachtung sind vollständig verrechenbar
Wertsteigerungen nach 10-jähriger Haltefrist steuerfrei
Fremdfinanzierungskosten als Werbungskosten absetzbar
Familieninterne Übertragungen mit erheblichen Steuervorteilen möglich
Rezidenční nemovitosti
Bytové domy a bytové komplexy s atraktivními odpisovými profily a stabilními příjmy z pronájmu.
Komerční nemovitosti
Kancelářské, skladové a logistické nemovitosti s dlouhodobými nájemními smlouvami a optimalizovanými daňovými strukturami.
Speciální nemovitosti
Pečovatelské nemovitosti, mikroapartmány a hotelové investice s atraktivními dotačními programy.
Novostavba a renovace
Nové podmínky financování a zvýšené sazby odpisů pro energeticky úsporné renovace a novostavby.
Výnosy, které dělají rozdíl
Konzervativní základ, zhodnocený výsledek díky daňové inteligenci
Solidní, plánovatelné příjmy z pronájmu rezidenčních nemovitostí – stabilní základ každé strategie.
Díky daňové optimalizaci, odpisům a inteligentnímu financování dosahuje váš vlastní kapitál výrazně vyšších efektivních výnosů.
Odpisy, zápočet ztrát a doby držení promění část daňového zatížení v přímé budování majetku.
Erfahren Sie Ihr Immobilienpotenzial
Lassen Sie uns gemeinsam analysieren, wie Immobilien in Ihre Vermögensstrategie passen.
Zahájit analýzu strategie